Trong lĩnh vực xây dựng, chống thấm là một hạng mục quan trọng nhưng thường bị xem nhẹ cho đến khi sự cố xảy ra: tường nhà loang lổ, trần nhà nứt nẻ, nước rò rỉ từ sàn nhà vệ sinh,… Những dấu hiệu tưởng chừng nhỏ đó có thể dẫn đến hư hại nghiêm trọng, ảnh hưởng đến kết cấu công trình, gây tốn kém trong sửa chữa và làm mất mỹ quan không gian sống. Vì vậy, chống thấm ngay từ đầu chính là chìa khóa bảo vệ công trình hiệu quả và tiết kiệm nhất.
Chống thấm là gì?
Chống thấm là quá trình sử dụng vật liệu chuyên dụng để ngăn chặn hoặc làm chậm quá trình nước thẩm thấu vào bên trong kết cấu công trình, như bê tông, gạch, vữa,… Tùy theo vị trí và tính chất công trình, việc chống thấm có thể thực hiện từ ngoài vào trong (chống thấm thuận) hoặc từ trong ra ngoài (chống thấm ngược).
Các vị trí thường xuyên phải xử lý chống thấm bao gồm: sân thượng, mái bê tông, nhà vệ sinh, ban công, tầng hầm, tường ngoài trời, khe nứt kết cấu, cổ ống kỹ thuật,… Nếu không được xử lý tốt, những vị trí này sẽ bị ảnh hưởng trực tiếp bởi nước mưa, độ ẩm, dẫn đến bong tróc, nứt tường và hư hại vật liệu.
Nguyên nhân gây thấm phổ biến
-
Thi công sai kỹ thuật hoặc thiếu lớp chống thấm.
-
Sử dụng vật liệu không đạt tiêu chuẩn hoặc xuống cấp theo thời gian.
-
Kết cấu công trình bị nứt, co ngót, thấm ngược từ đất nền hoặc đường ống bị rò rỉ.
-
Ảnh hưởng của thời tiết: mưa bão, nắng nóng khiến vật liệu giãn nở – co rút liên tục.
Các giải pháp chống thấm phổ biến hiện nay
Hiện nay, có nhiều phương pháp và vật liệu chống thấm khác nhau, mỗi loại phù hợp cho từng vị trí và nhu cầu sử dụng:
-
Sơn chống thấm gốc nước/gốc xi măng: dễ thi công, thích hợp cho tường, mái, sân thượng.
-
Màng chống thấm dạng lỏng: như màng polyme, PU – có độ co giãn cao, dùng cho bề mặt chịu tác động nhiệt lớn.
-
Màng khò nóng: thường dùng cho mái bê tông, tầng hầm, có độ bền cơ học cao.
-
Chống thấm tinh thể thẩm thấu: dùng cho bê tông, thẩm thấu vào sâu bên trong để bịt kín mao dẫn.
-
Keo trám khe, vữa chống thấm chuyên dụng: xử lý chi tiết, khe nứt, cổ ống,…
Tùy vào vị trí, ngân sách và đặc điểm công trình, kỹ sư và nhà thầu sẽ lựa chọn giải pháp phù hợp nhất để đảm bảo hiệu quả lâu dài.
Lời khuyên khi chống thấm
-
Thi công chống thấm ngay từ đầu – đặc biệt là với các vị trí trọng yếu như sân thượng, nhà vệ sinh, tường ngoài trời.
-
Sử dụng vật liệu chính hãng, có thương hiệu uy tín như KOVA, Sika, TOA, CT11A, Neomax,…
-
Tuân thủ đúng quy trình kỹ thuật, không bỏ qua công đoạn xử lý bề mặt, chống thấm ngược,…
-
Nếu cần, hãy tư vấn từ các đơn vị chuyên nghiệp để chọn giải pháp phù hợp nhất với công trình của bạn.
Chống thấm không chỉ là bảo vệ ngôi nhà khỏi ẩm mốc, mà còn là bảo vệ cả giá trị sống, sức khỏe và sự bền vững của công trình. Đừng đợi đến khi nước thấm vào, hãy chống thấm ngay từ hôm nay!
